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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 37,38 m2 DRANCY - 93

Ref : 15135

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 37.38 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
A DRANCY, dans le secteur dit de " l'ECONOMIE ", proche des écoles, des commerces et de la gare RER B de DRANCY accessible en moins de 10 minutes à pieds. Venez découvrir un charmant appartement de type F3 en duplex, sans travaux à prévoir, offrant deux caves mais également un grand jardin privatif. Composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau / WC, d'une pièce palière et d'une chambre à l'étage. Cet appartement coup de cœur est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Venez vite le visiter !!!
#DRANCY #F3 #RER #PROCHEGARE #DUPLEX #JARDIN #ECONOMIE #PETITIMMEUBLE #CAVE #SANSTRAVAUX

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau wc (3,0 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Pallier (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 175,4 €
  • Taxe foncière : 827 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2104,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)462101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2023
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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