CENTURY 21 Pierrimo
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Maison à vendre 6 pièces - 90,55 m2 DRANCY - 93

Ref : 16829

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
460 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 6 pièces - 90.55 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Drancy, dans le quartier recherché des Oiseaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses nombreuses chambres réparties sur trois étages, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Profitez d'un cadre de vie serein grâce au double vitrage et à la climatisation, tout en bénéficiant d'un garage privé pour votre véhicule.

La localisation est parfaite pour les familles, avec des écoles (Groupe Scolaire Timbaud-Dewerpe, Collège Anatole France, Lycée Eugène Delacroix) à seulement quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, restaurants, boulangeries, et boucheries abondent dans le secteur, facilitant votre quotidien.

Pour les déplacements, la ligne de bus 146,248 à Barbusse - Croizat est accessible en 5 minutes à pied, vous reliant facilement aux environs. De plus, les parcs Square Paul Beaujour et Brahim Fellah offrent des espaces verts pour vos moments de détente, à une courte marche de chez vous.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
#DRANCY #MAISON #GARAGE #OISEAUX #CALME #RER #ECOLES #SANSTRAVAUX #CENTURY21

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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