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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,22 m2 DRANCY - 93

Ref : 16792

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.22 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Appartement lumineux à vendre à Drancy, idéalement situé dans le quartier des OISEAUX proche de la Mairie. Ce bien de 58m² comprend deux chambres, une salle de bain, et un chauffage individuel. La véranda donne sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.

Le logement est prêt à être habité sans travaux nécessaires, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage. Une place de parking est également inclus pour votre confort.

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Henri Rouanet (ligne 148, ligne N42) et à proximité de la gare de DRANCY RER, les déplacements sont facilités. Les commerces, tels que Carrefour Market et G20 se trouvent à quelques minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Catholique Saint-Germain et le Groupe Scolaire Lucien Perriot. Pour vos loisirs, le Parc de Ladoucette est à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
#DRANCY #RER #MAIRIE #PARC #F3 #JARDIN #PARKING

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • veranda (18,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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