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Maison à vendre 7 pièces - 119,70 m2 DRANCY - 93

Ref : 16778

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 7 pièces - 119.7 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

À vendre : Maison spacieuse et habitable sans travaux à Drancy (93700). Cette charmante demeure de 7 pièces offre 5 chambres confortables et une surface de 120 m².

Idéalement située dans le quartier de L'Économie, elle bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort toute l'année.

Pour votre véhicule, un garage est à disposition. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Market et E.Leclerc, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe Scolaire Joliot-Curie, Jean Macé et Victor Hugo. Les transports en commun sont également accessibles avec l'arrêt de bus Pégoud (lignes 607 et 620) à 5 minutes à pied et la gare RER de DRANCY à 10 minutes à pied.

Profitez des espaces verts proches, comme le Square Annette Monod et le Parc Anne de Kiev, pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
#F7 #DRANCY #RER #JARDIN #GARAGE #5CHAMBRES #PROCHEGARE #GRANDPARIS

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Degagement 1 (1,8 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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