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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,65 m2 DRANCY - 93

Ref : 16762

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
460 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.65 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

A la recherche d'un premier investissement immobilier ? Cet appartement est fait pour vous !
Dans le secteur dynamique de l'ECONOMIE à DRANCY, proche de la gare RER B DRANCY et des commodités du centre ville de LE BLANC MESNIL.
Un appartement de type F2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Il offre également une cave.
Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce logement n'attend que vous ! Venez le découvrir.
#DRANCY #RERB #ECONOMIE #GRANDPARIS #F2 #INVESTISSEMENT #CENTURY21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 165,7 €
  • Taxe foncière : 642 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1987,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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