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Maison à vendre 4 pièces - 85,47 m2 DRANCY - 93

Ref : 16748

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 4 pièces - 85.47 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

RARE SUR LE MARCHE DRANCEEN !
Au cœur du quartier calme PARIS CAMPAGNE à DRANCY, proche des commerces sur l'avenue Marceau et à quelques minutes à pieds de la Gare RER B LE BOURGET.
Découvrez un pavillon de plain pied entièrement rénové vous offrant une cave, un sous-sol et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale et deux salles d'eau / WC.
Si les travaux vous font peur ou que vous n'en voulez pas, cette maison est faite pour vous !
Venez la découvrir.
#DRANCY #PARISCAMPAGNE #RER #PLAINPIED #SANSTRAVAUX #3CHAMBRES #RENTRERVOITURE #DPED #PROCHEPARIS

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dgt 1 (3,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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